5 BlätterBlattverzeichnis
Fünf Ziele, ein Plan. bald verfügbar
provenum wird fünf Ziele haben. Alle fünf sind im Aufbau und tragen deshalb das Sternchen. Was sie zeigen werden, steht hier, in der Reihenfolge, in der man hinsieht.
| Blatt | Ziel | Maßstab | Zeigt | Woher |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Übersicht bald verfügbar | 1 : 10 000 | Belegung und Miete über den ganzen Bestand. Das Normale steht als ein Satz, nicht als Tabelle. | aus mieterOS: Belegung, Soll und Ist der Miete |
| 2 | Objekte bald verfügbar | 1 : 500 | Je Objekt: Belegung, Soll und Ist der Miete, Dokumente. Bis hinunter zur Wohnung: vermietet oder leer, Sollmiete, Dokumente, keine Angaben zum Mieter. | aus den Daten, mit denen Ihre Hausverwaltung in mieterOS arbeitet |
| 3 | Finanzen bald verfügbar | je Objekt | Soll, Ist und Abweichung, je mit benannter Vergleichsbasis. Was geschätzt ist, heißt Prognose und steht in Violett. | Datenquelle: Text folgt |
| 4 | Berichte bald verfügbar | je Blatt | Zum Weitergeben an Bank, Steuerberatung, Mitgesellschafter. Stand ist der Tag, an dem Sie ihn ziehen. | aus Übersicht, Objekten und Finanzen |
| 5 | Dokumente bald verfügbar | am Objekt | Dokumente am Objekt und an der Wohnung, etwa Energieausweis, Grundriss und Ausstattung. Nichts, was einen Mieter nennt. | Welche Dokumente: Text folgt |
* bald verfügbar
Beispiel, ohne Zahlen
Was ist, und was geschätzt ist.
Auf jedem Blatt bleibt sichtbar, was gemessen und was geschätzt ist. Eine Prognose sieht nie aus wie ein Ist-Wert. bald verfügbar
Betriebskosten je Monat · Objekt C · Beispiel, ohne Zahlen
- Ist (Beispiel)
- Prognose (Beispiel)
- Soll (Beispiel)
Nicht auf diesen Blättern
Kein Blatt zum Verwalten.
Kein Eingreifen
Kein Blatt schickt einem Mieter etwas oder ändert ein Mietverhältnis. Das tut Ihre Hausverwaltung.
Keine Beratung, kein Renditeversprechen
Kein Blatt empfiehlt, kauft oder verkauft. Kein Blatt verspricht eine Wertentwicklung.